225 000 €

Description

Nouveauté, 5 MN de Saumur, située à Saint-Martin-de-la-Place (49160), cette maison bénéficie d'un environnement agréable en ville, proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. Son exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence de combles et de la fibre optique ajoute des atouts modernes à cette propriété.

À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain clos comprenant une terrasse, une cave et plusieurs places de parkings, dont un garage. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise confèrent à la propriété un charme indéniable, tandis que le jardin clos offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute intimité.

À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un agencement optimal avec 7 pièces dont 4 chambres, toilettes, 2 salles de bain, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, un grenier aménageable, un sous-sol total comprenant garage, buanderie, cave, chaufferie, et une pièce cheminée. L'étage dispose d'un dégagement desservant les chambres et d'un greniers aménageable de 50 m², cette maison offre une partie indépendante pour une activité libérale, pompe à chaleur 2020, travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28771103)