158 000 €

Description

 Je vous propose sur la commune de Fleuriel ( 03140) cette charmante maison en pierre pour réaliser vos rêves de propriété à la campagne. Située sur un terrain de 5540 m2 entièrement clos, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence personnalisée dans un cadre rural préservé.
Cette maison spacieuse offre un potentiel remarquable pour créer la résidence de vos rêves. Avec ses 101 m2 d'espace habitable, cette propriété vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
À l'intérieur, un agencement fonctionnel avec plusieurs pièces lumineuses à rafraîchir. Que ce soit pour moderniser la cuisine, créer de nouvelles pièces ou simplement rafraîchir les espaces de vie, vous avez l'opportunité de créer une maison qui vous ressemble

Surface habitable généreuse de 101 m2, offrant un espace flexible pour réaliser votre vision.
Au RDC 1 séjour sur cuisine ouverte de 35,33 m2  et un salon de 16,61 m2 une salle de bains (baignoire et douche italienne), 1 WC
à l'étage 3 chambres , une petite salle d'eau avec WC et un accès à la grange pour créer un nouvel espace.

 La dépendance séparée peut être transformée en studio d'artiste, bureau à domicile ou logement pour les invités ou selon vos besoins
À l'extérieur, le vaste terrain clos offre un cadre paisible et privé pour profiter de la vie en plein air. Que ce soit pour créer un jardin luxuriant, un espace de détente en plein air ou même pour installer une piscine, les possibilités sont infinies. Notons également la présence d'un puits.
Assainissement par Fosse septique aux Normes.
Taxe foncière  : 694 euros
Idéalement située,à 10 min de Saint Pourçain sur Sioule cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports (car scolaire gratuit à 2 pas) . Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du confort d'une maison spacieuse et personnalisable à la campagne.
 Que vous soyez un acheteur à la recherche d'une première maison à personnaliser selon vos goûts ou un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves dans un emplacement idéal.
Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez au 06-50-56-87-29 pour plus d'information ou pour prévoir une visite, ne manquez pas cette opportunité de faire de votre rêve une réalité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -