85 000 €

Description

** En EXCLUSIVITE, Claire DUMAS Immobilier 06 27 94 25 02 **
Venez découvrir ce studio de 24m2 environ situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots seulement.
Le locataire, en place depuis des années, verse 414EUR de loyer HC + 30EUR de provisions sur charges.
Les charges dues par le propriétaire sont minimes : env 15EUR/m pour l'assurance du bâti.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 13.38 m2, d'une cuisine séparée (6.17 m2), et d'une salle de douches avec WC (2.87 m2).
Les plus : Locataire SERIEUX déjà en place, aucun travaux prévus dans la petite copropriété, orientation Sud-Est, TRES FAIBLES CHARGES, stationnements gratuits à proximité immédiate, proche de la promenade de Berre, du Port, du centre-ville et de toutes ses commodités et commerces.
Possibilité d'acquérir le studio, ou la SCI détentrice du studio depuis plus de 30ans, ce qui est très intéressant fiscalement !
Pour toute information ou visite, me contacter au 06 27 94 25 02.
Claire DUMAS, Agent Immobilier, SARL Dumas Immobilier, RCS de Tarascon 981 590 417, mandat no 54, 85 000EUR FAI, honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr