Maison - 130 m2 - 4 pièces

24120 Terrasson-Lavilledieu


214 000 €

net vendeur : 204 605,40 €
prix au m2 : 1 646 €

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701_29266
Maison - 130 m2 - 4 pièces
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Description

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et tranquilles de Terrasson-Lavilledieu, cette maison de ville de 130 m2 offre un cadre de vie exceptionnel.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste entrée, un grand garage et un espace buanderie de plus de 90 m2, offrant un espace pratique et fonctionnel.
À l'étage, une lumineuse pièce de vie de 45 m2 vous accueille, accompagnée d'un coin cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ouvrant sur une charmante terrasse, parfaite pour les moments de détente en plein air.
La maison dispose également de trois belles chambres et d'une salle de bain, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille.
Entièrement rénovée, cette propriété offre un intérieur moderne et lumineux, où chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 522 m2, joliment arboré et agrémenté d'un puits en parfait état de fonctionnement.
Le ravalement de façade a été effectué en 2021, assurant ainsi une allure extérieure impeccable.
Idéalement située à proximité des commodités, des commerces, des écoles et d'un parc, cette maison constitue un véritable havre de paix au coeur de la ville.
Pour plus de renseignements et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter dès maintenant vos conseillers Bournazel Hoenige Imoconseil au 06 79 54 97 81. Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le bassin Terrassonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1

SURFACES

Habitable 130 m2
Séjour 45 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Fuel OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

219 / 68

F
G

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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Coût des intérêts
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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