495 800 €

Description

A vendre : Superbe appartement T7 avec vue imprenable sur le Mont-Blanc Situé dans un immeuble comprenant seulement 6 appartements, il offre 7 pièces de vie avec un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé et paisible, à seulement 11 km de Genève. Caractéristiques principales : Localisation idéale : Au cœur de Sergy, aux pieds des montagnes du Jura, offrant un cadre de vie naturel et paisible. Surface généreuse : 164,30 m2 habitables offrant un espace confortable pour toute la famille. Vue panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur le majestueux Mont-Blanc depuis la terrasse de 200 m2. Aménagements : Cuisine indépendante entièrement équipée, grand salon lumineux et salle à manger spacieuse. Espaces nuit bien agencés : 4 chambres confortables, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal. Commodités à proximité : Commerces, écoles, lycées et universités accessibles facilement. Transports pratiques : Bus au pied de l'immeuble, aéroport à proximité pour une mobilité facilitée. Loisirs et culture : Profitez des nombreuses activités culturelles et sportives à proximité, dont le Centre CERN, le Centre Aquatique et divers musées. Extras : Deux places de parking pour un stationnement sécurisé et pratique. Parcelle de terrain d'environ 178,20 m2 pour profiter des espaces extérieurs en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849617)