489 000 €

Description

Patricia MORIN Optimhome 06/80/27/62/09 vous propose: RARE A LA VENTE A VOIR RAPIDEMENT IDEAL PROJET AGRICOLE/GITE/CHEVAUX/ IDEAL GRANDE FAMILLE. Sur la commune de GAMARDE, à 5 minutes de Montfort en Chalosse, proche de Hinx et à 17kms de DAX. Ensemble d'environ 15 hectares d'un seul tenant et plat, composé de bois,de prairies et d'espaces d'élevage pour les animaux, orienté plein SUD avec une vue dominante sur les Pyrénées, au calme et sans vis à vis. Le petit plus UNE SOUCE. Cette propriété agricole est composée : D'une maison d'habitation sur sous-sol complet d'une surface de 144 m² habitables . D'un gîte indépendant entièrement rénové en 2019 d'une surface de 90 m² habitables environ D'une ancienne maison de caractère du XIX° siècle d'une surface totale d'environ 180 m² à rénover entièrement D'un châlet bois construit en 2021 d'une surface d'environ 23 m² Divers bâtiments à usage agricole mais pouvant être transformés : hangars, salle de gavage, poussinières, tunnels l'ensemble toujours en activité agricole mais pouvant être vendue libre. Nombreuses possibilités pour cet ensemble qui n'attends que votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MORIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 229 229 Greffe de DAX) 06 80 27 62 09 https://www.optimhome.com/conseillers/morinp (réf. 558666 )