265 000 €

Description

DÉCOUVREZ CE STUDIO/2 PIÈCES AU 30ÈME ÉTAGE - RUE DU JAVELOT Liberkeys vous présente en exclusivité ce studio transformable en 2 pièces d'une superficie de 32,41 m² Carrez, perché au 30ème étage sur 31 d'une copropriété avec ascenseur, érigée en 1980. UN ESPACE FONCTIONNEL ET LUMINEUX Cet espace vous accueille avec une entrée munie de grands rangements, une vaste pièce de vie incluant un coin nuit, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DES ATOUTS APPRÉCIÉS L'agencement flexible de cet appartement, sa luminosité naturelle ainsi que sa position en hauteur offrant une vue panoramique sur la ville font partie de ses atouts majeurs. CHARGES RAISONNABLES ET INCLUSIVES Les charges trimestrielles de 829 englobent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, le service du gardien ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière annuelle est de 855. Le chauffage est collectif via géothermie. UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ÉQUIPÉE L'immeuble construit en 1980 compte 300 lots d'habitations. Les espaces communs comprennent un local poubelle et un local vélo pour votre confort quotidien. UNE LOCALISATION IDÉALE Situé à seulement 1 minute à pied de la station de métro Olympiades (ligne 14, automatique) vous serez à 13 min de la gare Saint Lazare et 5 min de la gare de Lyon, avec de nombreuses lignes de bus accessibles depuis le bas de l'immeuble, cet emplacement vous assure une mobilité optimale dans la ville. L'appartement est à proximité de la faculté de Tolbiac (idéal pour les étudiants) ainsi que tous les commerces de bouches. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! Découvrez ce bien en immersion grâce à notre visite virtuelle en 3D sur notre site internet. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Liberkeys, votre partenaire immobilier de confiance. Nous nous engageons à être humains, transparents et réactifs pour répondre à vos besoins.