225 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison de 134m2 habitables (150m2 au sol) située à Vieuvicq. Construite en 1881, elle a été entièrement rénovée entre 2021 et 2023. Elle est composée de trois chambres et deux salles de bains. La cuisine équipée s'ouvre sur un grand séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Enfin, la terrasse et le terrain de 2280m2 offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une place de parking. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - Accès en 5 minutes à l'A11 (Paris-Le Mans) tout en étant dans un environnement verdoyant et très calme. - Établissements scolaires : École Saint Joseph, Collège Marcel Proust - Parcs publics : Pré Catelan Marcel Proust, parc de swann En termes de charges, la taxe foncière s'élève à 350 euros. Le DPE est de catégorie D. La maison est équipée de radiateurs électriques ainsi que d'une cheminée et d'un poêle à granulés. Concernant l'assainissement, la maison dispose d'une micro-station avec système ecoflo (ANC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.