439 000 €

Description

Les Agents de l'Immobilier, vous propose un appartement 4 pièces de 65.5m² avec terrasse. Belle opportunité à saisir à deux pas du métro Les Agnettes et du futur Grand Paris avec toutes les commodités à proximité immédiate (groupes scolaires, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants). Dans un immeuble de 2010 sécurisé par un digicode et visiophone, au 2ème étage sur 5. Ici, un bel appartement proposant une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte le tout bénéficiant d'un accès direct sur une grand terrasse orientation Sud, 3 chambres donnant chacune sur un agréable balcon, une salle de bains, wc. Le bien s accompagne d une place de parking en sous-sol. Autres atouts : Appartement traversant, clair et calme qui donne sur la verdure, vue dégagée, faible charges, Plan de travail cuisine en marbre, local vélo et poussettes, fibre, chaudière de 2021, ascenseur, double vitrage, proche sncf, séjour parqueté, copropriété à taille humaine, chauffage et eau chaude individuel, Charges de copropriété : 2052 euros par an, qui comprennent : eau froide et entretien des parties communes. Taxes foncières 1487 euros. Copropriété comprenant 25 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l objet de procédure déclarée par le vendeur. L équipe LES AGENTS DE L IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle. Découvrez l ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l acheteur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 426 210 euros Votre agence les agents de l immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 171 euros.