295 000 €

Description

Emplacement exceptionnel comprenant un local commercial avec extraction. Au rez-de-chaussée : environ 55,48m2 avec une boutique, une arrière-boutique, un débarras, des sanitaires et des WC. Au sous-sol (accessible par un escalier intérieur) : environ 48,22m2. Destination : Restauration sur place, à emporter et en livraison, bar et cave à vin. Bail 3/6/9 jusqu'en 2031. Loyer annuel hors charges : 72 000 euros. Charges trimestrielles : 750 euros hors taxes. Cuisine entièrement neuve. Cette offre représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, avec un fort potentiel de développement et une clientèle déjà établie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant