Appartement - 69,90 m2 - 4 pièces

74940 Annecy-le-Vieux


420 000 €

net vendeur : 420 000 €
prix au m2 : 6 009 €

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84390248
Appartement - 69,90 m2 - 4 pièces
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Description

Découvrez ce bel appartement de type 4, d'environ 69 m², situé à Annecy-le-Vieux, un quartier prisé pour son cadre agréable. Perché au 2ème étage, ce bien profite d'une vue sur un grand parc de copropriété, offrant tranquillité et verdure à ses résidents. La localisation est idéale, au cœur d'Annecy-le-Vieux, bénéficiez d'un accès facile aux commerces (boulangerie, charcuterie, pharmacie, coiffeur), aux transports en commun, et au lac, tout en vivant dans un environnement calme, entouré d'espaces verts. L'appartement s'ouvre sur un spacieux séjour orienté sud, jouxté par une cuisine semi-ouverte. Pour la partie nuit, vous retrouverez trois chambres qui offrent espace et confort pour toute la famille. Une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une grande douche à l'italienne, un WC séparé, et un cagibi ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement. Profitez d'une cave pour un rangement optimal, d'un local à vélo commun pour vos déplacements, et d'un grand parking fermé par une barrière. Gérez votre confort thermique avec efficacité et économie grâce à un chauffage individuel. Cet appartement est une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le calme avec la commodité d'une vie citadine. Ne manquez pas cette occasion de vivre à Annecy-le-Vieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui : Mathis UOMOBONO - Gérant - 06 78 75 83 11 - mu@tourdeslacs.com


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3

SURFACES

Habitable 69,9 m2

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Chauffage individuel : Gaz OUI
Eau individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

217 / 47

E
F
G

A Proximité

495 000 €
650 000 €

T5

Annecy (74)
999 000 €

Albigny, rare T3/4 dernier étage

Annecy-le-Vieux (74)

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Prix du bien420 000 €
Apport105 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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