415 000 €

Description

Philippe Royer vous propose une très belle maison, bien entretenue, lumineuse, dans un quartier très recherché d'Aulnay sous bois, côté Sud, à quelques minutes de la gare RER. Cette maison non mitoyenne de 110m2 habitable, sur une parcelle arborée et fleurie de 315m2, se compose de 6 pièces. Toute la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et est isolée intérieurement et extérieurement. Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre (salon, salle à manger), une cuisine ouverte (équipée et aménagée) donnant directement sur la terrasse et le jardin, une salle de bain avec une douche et une baignoire attenante à une petite pièce de rangements, et un WC séparé. A l'étage : une chambre aménagée en bureau (ouverte sur le palier et donnant sur le jardin) et 3 autres chambres dont une donnant sur le jardin, et un WC séparé avec un lave-mains. La cour devant la maison permet de garer un véhicule et une moto. Dans le jardin, un appentis vous offre la possibilité de ranger vos outils de jardin ou des vélos ou de faire un atelier de bricolage. Cette maison est dans le quartier très recherché d'Aulnay Sud, à quelques minutes à pied de la gare (RER B, Tram, Bus), des commerces de proximité (Boulevard de Strasbourg, Place du Général Leclerc), des écoles, de la Clinique de l'Est Parisien, du CMES Louis Pasteur, de la Bibliothèque et du Parc Dumont, et à 5 minutes en voiture du Théâtre et Cinéma Jacques Prévert. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 084 649 - Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel 06 10 98 97 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851027)