174 000 €

Description

A VENDRE APPARTEMENT 63m² RESIDENCE DE STANDING AVEC BOX ET PARKING A MELUN Situation idéale face au collège Jacques Amyot, en retrait de rue, proche des arrêts bus pour la gare, au calme dans une petite résidence fermée et sécurisée de 2002. Je vous propose cet appartement en rez-de-chaussée composé d'une belle entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée (four pyrolyse, plaque vitro, hotte), un beau séjour traversant lumineux avec un accès à la terrasse , 2 chambres dont une avec une armoire dressing et une avec un accès à la terrasse, un wc séparé pour le confort de tous, une salle de bains. Vous apprécierez pour profiter au maximum des beaux jours cette belle terrasse de 21m² sur toute la longueur de l'appartement bien exposée. Pour le confort de votre voiture un garage en sous-sol et une place de parking privative en extérieur. Double vitrage, chauffage individuel électrique économique, très bon état. (55 lots habitation) VISITE VIRTUELLE A 360° DISPONIBLE Nombre de lots de la copropriété: 147, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide ascenseur syndic copro) : 2244 soit 187 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice ROUSSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 606 180 Greffe de MELUN) 06 65 19 81 68 https://www.optimhome.com/conseillers/rousselot (réf. 555614 )