285 000 €

Description

Superbe maison de plain-pied à Salignac-sur-Charente (17800) de 130m2 sur une parcelle de 1480m2. Vous rêvez de tranquillité et de confort ? Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004, vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 41m2 de pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir toute votre famille. Profitez également d'un jardin sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité, où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Et pour couronner le tout, une magnifique piscine vous attend pour des moments de plaisir et de rafraîchissement en famille ou entre amis. Deux garages complètent le bien. Prestations de qualité : pas de travaux à prévoir, climatisation réversible, double vitrage, assainissement tout à l'égout, toiture et isolation OK. Située dans le paisible village de Salignac-sur-Charente (17800), cette maison vous offre un cadre de vie verdoyant et préservé. Un arrêt de bus scolaire est situé devant la maison. A 15 minutes en voiture de Cognac, et à moins de 30 minutes de Saintes, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion POULLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 315 254 Greffe de ANGOULEME) 06 29 87 70 88 https://www.optimhome.com/conseillers/poullain (réf. 558758 )