1 263 000 €

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au coeur de la Camargue dans une cadre authentique et sans vis à vis, cet ensemble immobilier comprenant 2 MAS de 160 m² chacun, sur une parcelle cadastrée de 8748 m², est composé de la façon suivante : Les 2 MAS sont de construction identique et complètement indépendants, un patio ouvert fait office de séparation entre les deux, les intérieurs sont sensiblement différents, mais les surfaces sont égales. Idéal pour deux familles, ou pour la création de gîtes, belle prestations (double vitrage, clims réversibles, poêle à bois, volets électriques, cuisine ouverte et équipée, abri de voiture et espace suffisant pour le stationnement de plusieurs véhicules y compris les camping car) Le terrain est piscinable, et convient parfaitement pour y mettre quelques chevaux en toute liberté. Les deux MAS sont composés des pièces suivantes : - 1 Pièce de vie spacieuse de 40 m², avec cuisine ouverte et équipée (pour les deux) - 4 Chambres, dont 1 chambre parentale de 30 m² avec salle de bain au 1er niveau et sa terrasse avec vue sur la Camargue (pour les deux) - 2 Salle de bain (pour les deux) - 3 WC séparés (pour les deux) - 1 Buanderie (pour les deux) - 1 Balcon / terrasse au 1er niveau (pour les deux) Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1800¤ / an. Chaque Mas est équipé de sa fosse septique à épandage, pour lesquelles un diagnostic à été réalisé le 08 / 12 / 2020, sans obligation de travaux, (fonctionnement correct) Le terrain piscinable orienté soleil couchant, est bordé d'un petit étang dans lequel les aigrettes, hérons cendrés, et canards sauvage viennent se restaurer. Bien d'exception très recherché à gros potentiel ou revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'géorisques'.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25761_28760679)