130 000 €

Description

FROENINGEN : Petit prix pour cette maison de 93 m² située à 5 min de Illfurth, à moins de 10 min de l'autoroute A36 et à 15 min de Mulhouse.

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Idéale pour 1er achat, cette maison de ville de 93 m² sur 3 niveaux et bâtie sur 205 m² de terrain, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour de 16m² avec poêle à pellets de 2021.

A l'étage, l'espace nuit dispose d'un dégagement, deux chambres de 10m² et 13m², un balcon ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une mezzanine et une troisième chambre complète l'espace nuit.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec possibilité de jardinet.

En annexe : une cave en sous-sol et un espace de stockage type dépendance.

L'avis d'Alsa Transactions : « Le bon compromis entre l'appartement en copropriété et la maison individuelle».

Données techniques :
Chauffage poêles à pellets (2007-2009-2021)
Menuiseries extérieures PVC double vitrage
Toiture isolée (2021)
Ballon d'eau chaude (2017)
Absence de plomb
Absence d'amiante

Classe énergie : E
DPE réalisé le 01/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 ? et 2 280 ? par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 147 000? honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Annonce publiée par Oriane FABBRO (E.I), agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°904 532 108
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hakkar/1055/p92OA/bareme_hono_ete_2023.pdf