328 000 €

Description

* Disponibilité et visites 7/7 * ! Voici un appartement fonctionnel, actuellement en double séjour avec une chambre, il suffit de remettre une cloison pour retrouver le 3 pièces d'origine. Dans la résidence sécurisée Bonaparte, vous bénéficiez du service d'un gardien, des espaces verts et du jardin d'enfants de la résidence. Le groupe scolaire (maternelle & primaire) La Malmaison est à quelques pas, au pied de nombreux bus 258 (Rueil/La Défense), 259 (Nanterre/St Germain en Laye), 27 (Rueil RER/La Celle St Cloud) et à 8min à vélo de la gare du RER A. La lumière est présente toute la journée puisqu'il y a 3 expositions donnant la part belle au soleil (Sud Ouest, Sud Est et Nord Est). 62m2 pondérés (60,30m2 Carrez). Coté balcon (environ 5m2), la vue est dégagée et boisée. L'appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur. La cuisine est équipée, les WC sont séparés de la salle d'eau. Au total, 4 portes fenêtres et une fenêtre, toutes en double vitrage. Le chauffage est collectif. Compteur individuel pour la consommation d'eau. L'eau chaude est assurée par une chaudière individuelle au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des emplacements de parking sont libres dans la résidence.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D/ Classe CLIMAT D. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges de 3240EUR soit 270EUR par mois.
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Les honoraires d'agence sont inclus et à charge du vendeur. Plus d'informations sur le site carolegouix.com et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -