161 000 €

Description

Référence : 78
Bienvenue dans cette magnifique maison de village, un havre de paix idéalement situé à 18 km de MONTBARD, gare TGV, 1h10 de la Gare de Lyon à PARIS, et à 35 minutes de la gare de DIJON.
Cette propriété unique offre un mélange harmonieux de charme rustique et de modernité, créant un environnement chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants.
Caractéristiques Principales :
Salon avec Cheminée : Le salon spacieux est doté d'une cheminée, créant une atmosphère confortable et conviviale. Parfait pour les soirées détente en famille ou entre amis.
Grande Cuisine Atypique : En plus de son charme, la maison dispose d'une grande cuisine atypique, ajoutant du caractère à la propriété.
Trois Chambres à Coucher : La maison propose trois chambres à coucher, offrant intimité et espace pour toute la famille.
Salle d'Eau et Salle de Bain : Profitez de deux espaces dédiés à l'eau, une salle d'eau pratique et une salle de bain élégante, pour répondre à tous les besoins de la vie quotidienne.
Combles Aménageables : Les combles offrent un espace supplémentaire, prêt à être aménagé selon vos besoins. Idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
Dépendances : La propriété dispose de dépendances, offrant des espaces supplémentaires pour un atelier, un studio ou tout autre projet créatif.
Grand Terrain avec Bassin Clos : Profitez d'un vaste terrain de 1500m2, clos pour plus d'intimité et de sécurité. Un bassin ajoute une touche de sérénité à ce jardin paisible.
Points Forts :
Emplacement Idéal : Située dans le charmant village de Ravières, la maison offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant une atmosphère calme et détendue.
Revenu Locatif Mensuel : Bénéficiez d'un revenu locatif mensuel de 720 euros, ajoutant une valeur financière à la propriété.
Charme Authentique : Les caractéristiques rustiques de la maison, comme la cheminée et les poutres apparentes, ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble.
Potentiel d'Aménagement : Les combles aménageables offrent la possibilité d'ajouter une dimension personnalisée à la propriété, selon les besoins et les goûts individuels.
Espace Extérieur Invitant : Le vaste terrain clos et le bassin créent un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la nature.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison exceptionnelle, alliant le charme d'antan à des fonctionnalités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Contactez Fabien MAURICE au 06.20.77.71.00 pour organiser une visite.