213 500 €

Description

Ce bien d'une surface habitable de 130m2 posé sur un terrain de 8ares et 73ca arboré, est complété par deux dépendances, dont une en bois et une en dur de 5m2 sur dalle, avec porte PVC sécurisée, charpente bois tuilée..
Entrée sur une cuisine ouverte aménagée - équipée avec îlot / hotte centrale et accès sur une grande terrasse dont une partie en bois réhaussée,
un salon spacieux avec porte vitrée sur balcon, une chambre, une petite pièce avec placard, un cellier, salle d'eau avec vasque sur meuble / douche / radiateur mural, wc séparé.
Etage :
Deux grandes chambres avec placard, une pièce office de chambre / bureau, une salle d'eau comprenant : vasque sur meuble / douche d'angle / radiateur mural sèche linge.
Grand sous-sol avec chambre, pièce bureau, partie chaufferie (chaudière fuel : marque Optima 4000 (franco / belge) une buanderie, un coin évier, garage avec porte électrique, installation aspirateur centralisé.
Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC manuels, toiture / crépi / zinguerie en cuivre en bon état.
A proximité : gare SNCF à 2' à pied, proche centre ville avec administrations / écoles primaires / commerces / centre sociaux culturel / cinéma / médiathèque...
Ce bien par sa situation et sa très belle vue sur la ville demande à être visité...
Une visite s'impose !...
N'hésitez pas à me contacter au 06 24 05 35 77 / jm.blanchon@dacximmo.com
Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM
Inscrit sous le numéro : ADC 2102 2022 000 000 123 / CCI de Côte d'Or
Référence annonce : 48
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2317 EUR et 3135 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris)
Consommation énergie finale : 212 kWh/m2/an
Agence Immobilière : Siège Social - 21500 MONTBARD / Agence Immobilière : 18 rue Félix Bougeot - 25110 BAUME les DAMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -