59 000 €

Description

MAISON 3 PIÈCES 92 M2

A 15 mn de SAULIEU, 20 mn de POUILLY EN AUXOIS, 36 mn de la gare T.G.V MONTBARD et à 55 mn de DIJON « TOISON D'OR », coup de coeur pour cet ensemble de deux maisons en pierre à rénover 92 m2 et 27 m2 environ habitables, sur un terrain attenant de 1288 m2.
La maison principale est composée au rez de chaussée d'une première pièce de 25 m2 avec un accès sur le terrain (possibilité de créer une entrée avec un coin buanderie et une arrière cuisine), une deuxième pièce de 29 m2 avec cheminée en pierre, plafond avec poutres (idéal pour l'espace cuisine) et en prolongement une troisième pièce de 38 m2 (voir pour salon, salle à manger). A l'étage un palier dessert deux greniers aménageables d'environ 80 m2 (Possibilité de créer minimum 3 chambres, une salle d'eau, WC).
Une grosse partie des travaux gros oeuvre ont été réalisés: Toiture neuve, percement d'ouvertures, installation d'une fosse septique, décaissement, drainage...
Pour compléter ce bien une petite maison attenante restée « dans son jus » composée d'une pièce de 16 m2 avec cheminée en pierre et une chambre de 11 m2. Sols en dalles de bourgogne et plafond à la française. A l'étage un grenier aménageable de 23 m2. Une cave voutée. Toiture refaite. Cette maison peut servir soit pour compléter la maison principale, créer un gîte ou espace familial.
Terrain de 1288 m2 avec magnifique vue sur les prés.
Le charme de l'ancien dans un environnement calme, paisible sur les hauteurs d'un village, proche de toutes commodités.
DPE : vierge - GES : vierge
Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Françoise LALIGANT Tél : 06.99.55.87.22 - Agent Commercial RSAC de Dijon no332828334. Mandant no 4059
Ref 4059