294 000 €

Description

A VENDRE, au sein d'un quartier calme, à deux pas du centre ville de Digne Les Bains, ville Thermale et Préfecture des Alpes de Haute Provence où le soleil brille 300 jours/an, une belle villa de 1987, de type 5-6 soit 4 chambres voir 5 dont une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 voir 4 autres chambres à l'étage car la grande pièce de l'étage anciennement un grand bureau fait 27.40 m2 ! Les autres chambres de l'étage font respectivement 11.70 m2 et 10.68 m2. La grande chambre du rez-de-chaussée fait 14.83 m2 avec sa salle d'eau de 5 m2 et son WC séparé de 1.12 m2, l'ensemble mitoyen de la grande pièce de vie de 45 m2 qui donne accès coté Est à une cuisine semi-ouverte de 16 m2 avec un cellier-buanderie de 6.91 m2. Belle maison familiale avec 2 garages indépendants de 18 m2 chacun et communiquant entre eux soit 36 M2 avec une porte électrique, l'ensemble sur une parcelle entièrement clôturée et privatisée d'environ 511 m2 avec portail électrique ! Très belle situation globale avec chauffage au sol à basse température et pompe à chaleur AIR/AIR réversibles, volets classiques et volets roulants pour les baies vitrées au Sud, Il n'y a pas de travaux à prévoir, juste du rafraichissement et de la remise à goût !!! Cette belle villa avait trouvé acquéreurs mais un rebondissement nous oblige à revendre ! Il s'agit d'une maison très qualitative de 148 m2 chauffés mais de 193 m2 d'utiles dans sa globalité, idéale pour une grande famille avec des enfants qui seront non loin de leur école à pied ou tout aussi bien pour les séniors et les personnes plus âgées ou même handicapées car vous vivez en plain-pied et vous pouvez recevoir les amis ou la famille à l'étage. Pour ceux qui aiment se balader ou randonner, vous êtes au pied du départ de la balade des Trois chapelles, vous partez directement de chez vous dans la Nature et les hauteurs de Digne Les Bains !!! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (réf. 555390 )