470 000 €

Description

À la recherche d'une maison clé en main où vous pouvez vous installer instantanément ? Cette charmante maison de type 3, nichée dans le paisible quartier des Milles à Aix-en-Provence, est prête à vous accueillir dès le premier jour. Profitez du confort sans pareil qu'offre cette résidence, sans les tracas des travaux de rénovation. Cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, garantissant ainsi une atmosphère moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau élégante et des rangements vous attendent. Il est possible de réorganiser l'étage en 2 chambres seulement et de rajouter un WC. La cuisine, d'une superficie de plus de 14 m², est entièrement équipée et semi-ouverte sur la pièce à vivre, favorisant ainsi la convivialité et la facilité d'utilisation au quotidien. Sur la terrasse vous profiterez de la petite piscine pour vous rafraîchir l’été. Cette maison est à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers, simplifiant ainsi votre quotidien. Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets bois récents, et store banne sur la terrasse ajoutent une touche de confort. Stationnement intérieur pour une voiture. Le lotissement est géré de manière exemplaire, avec des charges de copropriété raisonnables s'élevant à 260 euros par an. Un jardinier intervient chaque semaine pour entretenir les espaces verts et assurer le nettoyage des deux locaux poubelles. Produit rare, à voir vite ! Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 260 soit 21 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 https://www.optimhome.com/conseillers/fichera (réf. 558665 )