99 000 €

Description

LOUVIERS, appartement T2 au 2ème étage d'une résidence qui en compte 3, garage, cave. Je suis ravi de vous présenter cet appartement rénové de type T2, d'une surface de 52 m², situé dans la charmante commune de Louviers (27400), à proximité immédiate des commerces et avec accès rapide au centre-ville, à la RN154 et surtout à l'Autoroute A13 (Paris/Rouen/Tourville-la-Rivière) À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine entièrement équipée. Le salon/séjour baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie confortable et convivial. Vous trouverez également une grande chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Pour votre confort, un garage et une cave sont inclus, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement. Parmi les atouts de ce bien, vous apprécierez les fenêtres en double vitrage, ainsi que le tableau électrique rénové. De plus, la cuisine équipée répondra à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Les charges de copropriété couvrent divers services tels que le chauffage au gaz-de-ville, l'eau chaude/froide, ainsi que l'entretien. Ne manquez pas cette occasion unique et idéal pour un premier achat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Pour rester informé des dernières opportunités immobilières, suivez-moi sur ma page F@cebook "Matthieu Henrion Optimhome Immobilier". Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2890 soit 240 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 https://www.optimhome.com/conseillers/henrion (réf. 558606 )