Maison - 130 m2 - 6 pièces

95160 Montmorency


599 000 €

net vendeur : 599 000 €
prix au m2 : 4 608 €

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Maison - 130 m2 - 6 pièces
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Description

Découvrez cette charmante maison meulière de 130m2, nichée à 8 min à pieds de la gare d'Enghien les bains. Construite en 1935, elle a conservé tout son charme d'antan mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette maison offre un double séjour de plus de 60m2 donnant sur le jardin, trois chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine séparée. Un terrain de 790m² clos sans vis-à-vis complète l'ensemble ce bien. Cette maison est un véritable havre de paix avec sa terrasse, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol total offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage est également à votre disposition. La toiture est neuve. Située à Montmorency, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : - Transports : Ligne H - station Enghien les bains à 8 minutes. Bus à proximité immédiate. - Établissements scolaires : École élémentaire Jules Ferry et Maternelle Sablons à quelques minutes. - Espaces verts : Profitez des parcs Les Sources de Montmorency et le Parc de l'Hotel pour vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1

SURFACES

Habitable 130 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 3
Jardin privé OUI
Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

445 / 98

A Proximité

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Prix du bien599 000 €
Apport149 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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