299 000 €

Description

A deux pas de la plage et du Casino d'Arcachon, situation exceptionnelle pour ce 2 pièces de 30 m2, entièrement rénové.

En pleine ville d'Eté, il vous offre un cadre de vie idéal avec son accès immédiat à toutes les commodités tout en étant au calme.

Entièrement rénové, il offre une chambre ouvrant sur la terrasse, un séjour lumineux avec sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée et une salle d'eau fonctionnelle avec WC et lave-linge.
Un cabanon privatif vient compléter ce bien, pratique pour ranger vos équipements de loisir.

Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, promettant tranquillité et sécurité.

Vendu meublé et équipé, il est prêt à vous accueillir, que vous cherchiez un pied à terre à Arcachon ou un investissement locatif à fort potentiel.

La localisation de cet appartement est idéale: à deux pas de la plage, proche gare (10 minutes à pied), toutes commodités à pied, commerces.

Une visite virtuelle vous est proposée sur demande pour découvrir ce bien sans attendre. .


Cet appartement de 2 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 20 lots dont 10 lots d'habitation.

Pour toute demande d'information et visite, je reste à votre disposition.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 ?. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf

Votre conseiller Mon Aide Immo : Stephanie CAZAJOUS - Tél. 0614400296
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800494874