485 000 €

Description

La Bastide des Jourdans, Je vous propose cette superbe maison de 2023 de plain-pied offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, une magnifique verrière laisse entrevoir une cuisine entièrement équipée et aménagée. La pièce à vivre de 43 m2, baignée de lumière grâce à une très grande baie vitrée, donne accès à une terrasse de 42 m2 équipée d'un store idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune avec son placard intégré, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie-cellier pour plus de praticité. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, menuiseries en aluminium, volets électriques, moustiquaires, tout a été pensé pour le confort. Le jardin, entièrement clos et joliment aménagé par un paysagiste offre différentes variétés de végétaux ainsi que des murets en pierre de Saint Cyr. Vous y trouverez une piscine chauffée de 8x4 mètres, un bar extérieur, un abri pour la machinerie de la piscine comprenant des sanitaires, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente entre amis ou en famille. Un portail électrique assure sécurité et tranquillité, tandis qu'un garage offre un espace de stationnement pratique. Cette maison récente allie confort, modernité et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, entretien.) : 360 soit 30 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850949)