120 000 €

Description

Au cœur du village d'Arfons situé dans la Montagne Noire, maison familiale sur 3 niveaux de 153 m² environ avec ses 4 belles chambres. Ce bien vous proposera en rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger avec son poêle à bois, un coin cuisine, une arrière cuisine et un toilette séparé. Au premier étage, deux grandes chambres dont une de 27 m² environ et une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, deux chambres et un point d'eau avec possibilité de créer une deuxième salle d'eau ainsi qu'un accès au grenier, pouvant également être aménagé. Côté extérieur, ce bien dispose d'une cour de 35m² environ exposée sud avec box de rangements. Les ++ : Cette maison est très bien entretenue, l'électricité a été refaite complètement. Après quelques travaux, menuiseries, isolation elle sera parfaite pour recevoir votre famille avec ses beaux volumes ! Les propriétaires laissent la possibilité de racheter des meubles. Cette annonce référence 224887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 120 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 475 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 et 5240.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr