530 000 €

Description

Vous envisagez d'acquérir un bien immobilier à Saint-François, au calme, tout en étant à 5 minutes du centre de Saint-François, des commerces, écoles et des plages ? Vous recherchez un bien qui vous permettra de réaliser tous vos projets ? Alors ce n'est pas moins que 4 possibilités qui s'offrent à vous, laissant ainsi place à votre totale imagination et créativité ! Vous y découvrirez : Un lot sur un terrain de 1111 m2 composé d' : - Une villa principale en construction béton T4 de 92 m2 édifiée en 2015 avec sa piscine créée en 2020 et son local technique, - Un gite en construction béton de 48 m2 et sa terrasse en bois terminé en 2023, - Un double garage permettant d'accueillir une activité secondaire ou un aménagement en logement locatif Découvrons d'abord la villa principale : une spacieuse pièce de vie en T de 48 m2 composée d'un séjour/salon/cuisine (cette dernière, récente est conçue et équipée au goût du jour, elle saura vous charmer avec la qualité de son mobilier, son électroménager et ses plans de travail en quartz !), un cellier, 3 chambres climatisées, une salle d'eau avec wc avec accès à la chambre parentale, un wc indépendant. A l'extérieur : une majestueuse piscine au sel de 8m x 4 m entourée de son deck neuf vous attendent ! La villa est entièrement clôturée garantissant intimité et sécurité. Allons maintenant explorer à l’écart et doté de son entrée séparée : un gite T3 de 46 m2 avec sa terrasse de 20 m2, entièrement meublé, composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse couverte avec jacuzzi. Côté nuit se trouvent deux chambres climatisées, une salle d’eau et un wc. La conception de ce bien est idéale. En effet, les parties privative et locative distinctes offrent ainsi à chaque logement son intimité totale. Pour plus de confort, citerne tampon et chauffe-eau solaires ont été installés Alors, que vous soyez à la conquête d’un cocon sécurisant pour y vivre sereinement avec votre famille et/ou d’un investissement locatif (longue durée, à l’année ou saisonnier), cette villa, ce bungalow, ces garages et ce terrain constructible répondront à toutes vos exigences et toutes vos projections… Vous avez d'autres projets ? Nous avons la solution : vous avez la possibilité d'acquérir un second lot comprenant un magnifique terrain constructible attenant, plat et arboré,, viabilisé et borné d'environ 670 m2 pouvant accueillir tous vos projets (une nouvelle villa principale, deux maisons mitoyennes pour un investissement locatif en longue durée ou des bungalows supplémentaires en locations saisonnières avec éventuellement une piscine centrale. Des arrivées d'eau, d'électricité et téléphone sont en attente de raccordement afin de faciliter vos futurs projets. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier est rare de par ses multiples possibilités, alors ne tardez pas à me contacter, le seul risque que vous prendrez est d’avoir un coup de cœur ! Cette annonce référence 216423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 530 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr