218 000 €

Description

Sébastien BRASSET -BSK IMMOBILIER- vous propose cette jolie et lumineuse longère rénovée de 106 m² habitables (plus de 135m² au sol) sur un terrain de plus de 1400 m² avec un beau potentiel, idéalement située à moins de 5mn de l'autoroute et 5mn d'un Hypermarché et de son centre commercial. L'entrée de cette maison nous laissera découvrir une belle pièce de vie équipée d'une cheminée ( huisseries pvc et volets roulants électriques ) très lumineuse de plus de 37M² s'ouvrant sur une cuisine aménagée . La visite du rez-de-chaussée se prolongera sur un dégagement avec placards intégrés et desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et 1WC. A l'étage le palier desservira une autre chambre , un bureau (ou petite chambre à votre guise ) , ainsi qu'un grand grenier aménageable de plus de 70m² offrant un beau potentiel . Un grand garage avec porte motorisée ( buanderie et points d'eau) viendra compléter ce bien . Le tout sur un terrain clôturé de 1400 m². Les plus : idéalement située , beau potentiel , grand terrain clos , très lumineuse , possibilité de vie en autonomie en plain-pied . A visiter de toute urgence !! Prix de vente: 218000 euros (210000 euros net vendeur et 8000 euros honoraires à la charge du vendeur ) Cette annonce référence 215576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 218 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1913.00 et 2589.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr