267 000 €

Description

Située à Environ 10 minutes de Conches, 15 minutes de Bernay et 30 minutes d'Evreux. Cette magnifique maison familiale, baignée de lumière naturelle et offrant un panorama exceptionnel, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dotée d'une multitude de rénovations pour améliorer le confort et la qualité de vie, cette propriété représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Améliorations Rénovées: Un nombre considérable de travaux ont été entrepris pour améliorer la qualité de vie des occupants, incluant le double vitrage, une isolation de qualité, ainsi qu'une pompe à chaleur. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouvelle demeure. Espaces de Vie Lumineux: Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace offert par cette maison. Un grand séjour de 55m², inondé de lumière naturelle, vous accueille avec sa cheminée et son insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée et aménagée est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Suite Parentale au Rez-de-Chaussée: Profitez d'une intimité totale avec une chambre en suite parentale comprenant sa propre salle de douche, offrant un confort absolu. Chambres Spacieuses à l'Étage: À l'étage, découvrez un palier desservant des toilettes séparées, une salle de douche, et quatre chambres lumineuses dotées de rangements pratiques tels que dressing et placards. Sous-Sol Fonctionnel: Le sous-sol offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille ou amis, avec la possibilité de créer un studio indépendant de 27m² environ. Vous y trouverez également un double garage, une buanderie et un cellier pour répondre à tous vos besoins de stockage. Extérieurs Enchantés: Profitez de la belle terrasse avec un accès direct à la cuisine, parfait pour les repas en plein air. Le vaste jardin de 3800m² environ, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre paisible pour se détendre et profiter de la nature. De plus, un robot tondeuse prend en charge l'entretien quotidien de votre terrain, simplifiant ainsi votre vie. Cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et vue panoramique à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 https://www.optimhome.com/conseillers/malmaison (réf. 558407 )