207 000 €

Description

Appartement T4 des années 40 – à vendre  RE/MAX Immotion à le plaisir de vous présenter cet appartement de type T4 de 73.95m2 .   Situé Quartier des Chaprais, cet appartement est à proximité du centre-ville, des commerces, transport en commun et écoles.   L’appartement se trouve au premier étage d’une copropriété de 4 étages. Il se compose de :  une entrée donnant sur la cuisine, le couloir et de grands rangements  une cuisine de 18.96 m2 avec rangements, plan de travail et quelques produitsélectroménagers (hotte, four, lave-vaisselle et paque de cuisson au gaz)   une salle de bain de 3.78 m2 avec fenêtre, baignoire, meuble vasque et wc  une salle à manger de 10.66 m2 avec porte coulissante sur le salon  un séjour de 15.43 m2 avec un balcon attenant  une première chambre de 11.68 m2  une deuxième chambre de 11.68 m2 avec son propre petit balcon  Autres points :  accès par interphone + VIGIK  fenêtres en pvc double vitrage  chauffage au gaz   production de l’eau chaude également au gaz  vendu avec cave et grenier  stationnements dans la cour arrière   copropriété datant de 1947  syndic professionnel : Cabinet Benoît  DPE : 218 D  GES : 47 D  charges de copropriété : 60 mensuel soit 720 annuel  taxe foncière 1187  À noter qu’il y a quelques travaux de rafraîchissement à prévoir;  Afin de programmer une visite, ou pour tout renseignement supplémentaire, veuillez contacter   Lily MORIN agent commercial (EI), RSAC : 987 636 602. Délégation de carte CPI :25012024000000001 RE/MAX Immotion.  Au plaisir de vous rencontrer.   Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 202500 honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 4500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 24 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 720 . Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . .