298 000 €

Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 94170 LE PERREUX - 2 PIÈCES - 50M2 - 1 CHAMBRE - 2 BALCONS - ASCENSEUR - LUMINEUX Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hkxs90cuRT Welmo vous présente un charmant appartement de 2 pièces de 48m2 en Carrez (50m2 en superficie pondérée) situé à 2 pas de la mairie et des bords de Marne. Entièrement rénové en 2021 il comprend un séjour de 21m2 donnant sur une grande baie vitrée et un balcon (6m2 avec store et volets roulants), une chambre avec grand placard et balcon (6m2) donnant sur les jardins de la résidence, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC séparés. Chauffage central collectif compris dans les charges ainsi que l'eau chaude. Une cave vient compléter ce bien. A 10mn en bus du RER E Nogent-Le Perreux Un box fermé de 15m2 en sous-sol est proposé en option. Vous serez séduit par cet appartement qui ne demande aucun travaux. Pas de procédure en cours. Idéal 1er achat ou investisseur. Pour information Surface des balcons : 12m2 Surface pondéré de l'appartement : 50m2 Surface loi Carrez : 48m2 Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4.56% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr