130 500 €

Description

Situé dans le quartier de Lanrédec à Brest, Arnaud OLLIER de SAFTI vous présente cet appartement T3 de 64 m² environ au rez-de-chaussée surélevé qui bénéficie d'une localisation idéale. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien des futurs propriétaires.

Construit en 1971, cet appartement se compose de trois pièces pour une surface habitable de 64 m². L'espace intérieur est optimisé, offrant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, et deux chambres accueillantes. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par son agencement pratique et son emplacement stratégique au coeur de Brest, entre modernité et tranquillité.

Vendu loué jusqu'en octobre 2024 avec un loyer mensuel de 580 euros, cet appartement représente une opportunité intéressante d'investissement. De plus, il dispose d'une cave, ainsi que d'un parking privatif pour un stationnement facilité, d'une lingerie commune pour faire sécher ses draps, également de 2 locaux de stockage pour répondre à vos besoins de rangement, ainsi que d'une salle dédiée aux motos pour les amateurs de deux-roues.
Et vous pourrez profitez d'un jardin commun pour des moments de détente en plein air, avec un petit carré potager !

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce charmant appartement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique à Brest. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834 182 990.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 78.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28756634)