1 240 000 €

Description

Située à Sainte-Maxime (83120), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idyllique. Proche des plages de sable fin et des commerces, cette maison provençale de 213 m² est nichée sur un terrain de 990 m² avec une très belle vue dégagée, offrant calme et sérénité. Idéal pour profiter des charmes de la Côte d'Azur !

Cette villa dispose d'une piscine pour se rafraîchir les chaudes journées d'été, ainsi qu'un garage et un atelier pour plus de praticité. Le jardin soigné offre un espace de détente agréable, tandis qu'une terrasse de 25 m² permet de profiter des douces soirées en extérieur, et pour les amateurs de pétanques, un boulodrome !

À l'intérieure cette maison spacieuse se compose d'une belle entrée avec une grande cuisine équipée, un séjour et un salon lumineux ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine, 2 chambres, 1 salle de bain, et 1 toilette, Au rez-de-jardin un bureau pour le télétravail, 2 autres chambres dont une donnant sur le jardin, 1 salle d'eau et 1 toilette et également une cave à vin pour les amateurs. Un appartement T2 de 40 m² indépendant complète cette belle villa provençale (idéale pour de la location saisonnière). Cette propriété allie confort et convivialité. Parfaitement entretenue, cette maison de caractère construite en 1983 offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 240 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 06 80 11 26 63, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 230 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28754851)