299 000 €

Description

Proche Saint Pardoux la Rivière, je vous propose un plain-pied RT2012 de 173m2 dans un environnement des plus calmes. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 100m2 intégrant une cuisine équipée ouverte et intemporelle. La pièce en travertin avec les grandes baies vitrées est un plus. Trois chambres dont la principale de 15m2 et une grande salle de bain mixte avec une douche italienne sont distribuées depuis un large couloir. Notons également la présence d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage avec ses portes motorisées. D'un point de vue technique et énergétique tout ici est qualitatif. La maison dispose de volets aluminiums et d'ouvrants de marque Technal, l'isolation et les performances sont au rendez-vous. Les panneaux solaires participent à ce résultat tout comme le chauffe-eau thermodynamique et le chauffage au sol. Notons également un pellet de 9kw et une pompe à chaleur réversible air/air pour votre confort. Les accès à la maison se font par un portail motorisé et une belle allée goudronnée. Les toitures et façades sont en parfait état. La vue est dégagée, le terrain plat et clôturé de 2935m2 permettra d'accueillir une piscine et de développer un joli parc paysager. Concernant la connectivité la fibre est connectée à la maison. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849158)