194 000 €

Description

Maison de village, Idéalement située, en proximité des commerces, école et transports tout se fait à pied. En rez-de-chaussée surélevé, l'accès se fait par une agréable terrasse. Dès l'entrée, le hall distribue la cuisine et le séjour avec cheminée, aux jolis volumes qui donnent sur la véranda, côté jardin, vous serez a l'abri des regards, avec une vue agréablement arboré d'une surface de 1274m2. A l'étage se situent 4 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Le sous sol sur toute la surface de la maison vous permettra tout le rangement nécessaire, associé a un coin douche et WC. 1 cave en pierre, Ainsi que l'installation du : système de chauffage ; chaudière à granulés, de filtration d'eau, ballon d'eau chaude solaire. Climatisation réversible dans le séjour Portail électrique Double garage, 1 apentie. Atelier Piscine a remettre en service d'usage. Cette propriété convient parfaitement à la configuration d'une maison de famille. Cette annonce référence 223290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CHABRIER (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 75041958200036. Prix du bien : 194 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2090.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr