429 000 €

Description

Maison BBC de 2011, nichée au cœur du charmant village de Devecey, dans un quartier calme et sécurisé. 138 M2 REELS sur un terrain de 12 ares. Matériaux de qualité. Au rdc: une entrée accueuillante, 1 chambre , 1 grande salle d'eau , 1 wc, une cuisine ouverte haut de gamme de marque Schuller ( 14m2) donnant sur une belle piéce de vie / salon équipé d'un poêle à bois de marque Cera pour des soirées chaleureuses ( le tout sur 37m2) , A l'étage: une mezzanine fonctionnelle de 13m2 desservant 3 chambres et un wc indépendant. Le tout agrémenté d'un deuxieme système de chauffage ( au sol, gaz) , d'un double garage + sa buanderie ( 26m2), d’un store électrique de 6 mètres et d'une cuve de récupération des eaux de pluie alimentant wc + votre futur potager! Une vue imprenable sur le vieux village fera la différence le soir avec les couchers de soleil et les apéros avec vos amis! Votre nouvelle vie commence ici. Contactez moi pour une visite. Arnaud NELLINGER VOTRE Agent commercial en immobilier Secteur Besancon Devecey 25870 Rioz 70190 Estimation gratuite Honoraires réduits et réactivité ! Mon site : https://bskimmobilier.com/arnaud-nellinger-3573 Cette annonce référence 220937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD NELLINGER (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 52414322900010. Prix du bien : 429 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1255.00 et 1697.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr