198 000 €

Description

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle idéalement située à proximité du centre de Nonancourt avec ses commerces et ses écoles. Construite au début des années 1990 sur un terrain de 519m², elle se compose d'une entrée de 7m², une pièce de vie de 32m² avec cheminée, une cuisine de 9m² aménagée et équipée, un wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres, avec des superficies au sol allant de 13m² pour la plus grande et d'un peu moins de 10m² pour les deux autres. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. Cette maison est équipée de boiseries double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville (chaudière récente), et de l'assainissement collectif. Elle est implantée sur un terrain clos, plat autour de la maison et en pente douce pour le reste. Concernant la localisation, elle offre tous les avantages d'un centre ville à quelques pas, un accès rapide à la RN12 en 3mn et Dreux à 15mn. La ligne de chemin de fer passe à proximité (pas de passage de train la nuit). Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter au 06.79.65.81.27, je m'occupe d'organiser une visite pour vous faire découvrir ce bien. Cette annonce référence 210984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 198 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1400.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr