85 000 €

Description

Priscilla BESINGE vous présente cette maison nécessitant une rénovation totale. Avec ses 87m² habitables, elle offre le double d'extension réalisable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à la cuisine et au salon, tandis que le garage, situé à l'arrière, donne sur le jardin. Le lot est complété par une ancienne forge mitoyenne à la maison, d'environ 60m². À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, l'une disposant d'une cheminée et l'autre d'un placard intégré. Les extérieurs sont composés d'une cour, devant le garage pouvant accueillir un véhicule supplémentaire, ainsi que d'un terrain de plus de 200m². Cette propriété mérite une visite rapide. Cette annonce référence 221523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012. Prix du bien : 85 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 et 2910.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr