169 000 €

Description

Venez découvrir cette CHARMANTE maison en pierre de 99m2 sur la commune de Aurseulles ( Torteval-Quesnay). Idéalement située à 10 min de Villers Bocage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une Grande cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda et une salle d'eau avec toilette. A l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres. Côté extérieur vous profiterez d'une très beau jardin arboré de plus de 2700 m² avec un atelier, un abris à bois, un puits, une cabane de jardin. +++ La maison est fibrée, au calme à la campagne, grand jardin arboré, puits, maison en pierre, grande pièce de vie +++ !!! A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 215555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 169 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 et 2700.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr