339 000 €

Description

A découvrir sur la commune de Nîmes Est - Jolie maison contemporaine de 2012 avec une vue imprenable sur la garrigue ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura vous charmer avec son entrée desservant un grand séjour de 34 m2 environ, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et un WC indépendant. Le séjour donne sur une double terrasse, idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée. À l'étage, un grand palier, avec son espace bureau, dessert trois chambres carrelées (une cloison a été supprimée pour créer une grande chambre de 21m2 environ), une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. Un garage de 17 m2 environ, accessible par l'extérieur mais aussi par l'intérieur de la maison et une belle piscine de 7mx4m complètent ce bien. Les +++ : Stores électriques - Fenêtres oscillo-battantes - Adoucisseur d'eau - Vide sanitaire - Transports à proximité - Possibilités d'agrandissement pour répondre aux besoins de votre famille. A visiter sans tarder, disponible 7j / 7j ! Cette annonce référence 224522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 339 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1090.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr