422 500 €

Description

A Châteaulin, en rive gauche et au calme, venez poser vos valises dans cette contemporaine de 4 chambres (140m2) et un studio type T2 (24m2), sur un terrain CONSTRUCTIBLE de 4588m2. Au sein du PNR d'Armorique, Entre Quimper et Brest, à 15 min de l'entrée de la Presqu'île de Crozon, à 30 minutes des Monts d'Arrée, cette propriété achevée en 2010 vous offre une entrée avec penderie, une SPACIEUSE pièce de vie comprenant une cuisine A/E ouverte sur la salle à manger et le salon agrémenté de son insert bois, un bureau (transformable en chambre), et une salle d'eau avec wc. La grande terrasse carrelée de 50m2 est accessible depuis le salon. L'étage vous mène sur 4 belles chambres avec penderie dont deux avec accès à la terrasse en composite de 30M2, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Un garage accessible depuis la cuisine avec au dessus, le STUDIO T2 (chambre, espace jour et salle d'eau avec wc), un autre garage attenant. Un atelier indépendant complète le bâti. Le terrain de 4588m2 dont une partie en indivision constitue l'accès aux propriétés (657 m2). 2 parcelles constructibles peuvent être détachées. Les +++ : environnement calme, maison soignée et lumineuse, chauffage électrique au sol, 2 terrasses. AUCUNS TRAVAUX Pour plus de renseignements, privilégiez le contact téléphonique. Cette annonce référence 224346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 422 500,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2360.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr