365 000 €

Description

EXCLUSIVITE A LA SOUS-PREFECTURE !!! PROCHES TOUTES COMMODITES !! 15 min à pieds de la gare de sarcelles saint-brice ! A 5 min à pieds de l'école privée LA SALLE SAINT ROSAIRE !! Magnifique maison de 2007 type KAUFFMAN comprenant au rez- de chaussée, une entrée, un wc avec lave-main, une cuisine séparée et équipée, un double-séjour donnant sur le jardin via des portes-fenêtres, une belle terrasse sans vis à vis avec une pergola fixe. Vous pourrez accéder par le box via une porte dans le salon. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé, une petite pièce transformé en bureau. Cerise sur le gâteau, les combles sont aménagés en une grande suite parentale avec velux. Vous avez un jardin de 210M2 environ avec des arbres fruitiers et un barbecue en pierre. Dans le box, vous trouverez une arrière cuisine et des combles pour le rangement. Deux places de parking privée et un box accolé à la maison une résidence fermée et sécurisée avec des caméras de surveillances !!! Charges de copropriété 230 par an comprenant les caméras, l'entretien de la résidence et l'électricité des portails motorisés. Elle ne va pas rester longtemps !!!! Au plus rapide !!! Conseillère disponible 7/7 jours. Cette annonce référence 224679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 365 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1160.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr