325 000 €

Description

***** Nouveauté en Exclusivité***** Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Saint-François dans un quartier calme, résidentiel et prisé (accès route touristique et au-dessus de la prisée et réputée Résidence Anse des Rochers), permettant d'accéder à pied à une plage paradisiaque avec son restaurant et une vue sur Marie-Galante ? Ou peut-être rêvez-vous d’investir dans un pied à terre qui pourra être exploité en location saisonnière à forte rentabilité, tout en étant à 5 minutes seulement de son centre-ville et ses commerces ? Ce superbe appartement T2 coup de coeur de 52 m2, rénové avec goût et à la décoration actuelle, vous séduira par sa vue mer panoramique à couper le souffle depuis toutes les pièces de vie ! Pour votre plus grand bonheur, il est vendu entièrement meublé et équipé (prêt à vivre ou louer) avec son mobilier, électroménager, vaisselle, etc...). Vous y découvrirez tout d'abord une spacieuse terrasse ventilée de 23 m2 équipée d'un store, invitant à la détente et au farniente (sa magnifique vue mer vous permettra d'admirer l'île de Marie Galante, le soleil couchant ainsi que le passage des baleines de décembre à mars) ! A l'intérieur, l'espace vie équipé d'un volet roulant nous accueille par un séjour, un salon et une cuisine équipée fonctionnelle d'une superficie totale de 36 m2 ! Pour plus de confort, une baie vitrée permet d'isoler le salon. Le côté nuit nous offre quant à lui une chambre climatisée d' 11 m2 avec sa coquette salle d'eau avec douche à l’italienne de 4 m2 ainsi qu'un wc indépendant. Un chemin non loin de l appartement vous permettra d accéder directement à la plage et faire des ballades le long du littoral (jusqu'à la célèbre plage des Raisins Clairs ou Anse à la Barque) Alors si vous souhaitez découvrir cet appartement coup de coeur aux nombreux atouts, n’hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 221593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 325 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 756,00 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr