220 000 €

Description

Thann sur les hauteurs, avec vue dominante, maison 225 m² édifier sur environ 615 m² avec dépendance. Contactez Stephane Klingelschmidt, Cernay Thann Saint-Amarin Bussang au 06 73 47 28 75, photos et vidéos de la maison par WhatsApp. Maison comprenant un sous-sol total avec hall d'entrée, 1 studio à rafraichir, cave, pièces chaufferie. Niveaux principal, hall d'entrée, un WC, une salle d'eau avec douche, une belle véranda de 15m2 avec vue dominante sur la Forêt-Noire, accès direct terrasse de 15 m², un dégagement, une spacieuse chambre, un séjour avec cheminée de 33 m², une deuxième chambre, une cuisine équipée. Possibilité deuxième logement indépendant comprenant un dégagement, deux chambres, un séjour de 27 m², une salle de bain, un WC, et une cuisine. L'ensemble édifier sur 615 m², ainsi qu'une dépendance d'environ 50m2 de 15m X 4m, deux caves sous la dépendance et un potager. Chaudière indépendante gaz de ville au premier et deuxième étage. Couverture tuiles terre cuite rénovée en 2011 avec pare vapeur et isolation . Double vitrage PVC en 2013, quelques travaux de rafraîchissement mais habitable de suite. Le logement à l'étage à une entrée indépendante, idéal habitation principale plus location saisonnière / Airbnb / gîte à l'étage. Assainissement à revoir. faire offre après visite. Visite Stephane Klingelschmidt BSK IMMOBILIER au 06 73 47 28 75 Cette annonce référence 221397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 220 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 et 4820.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr