186 000 €

Description

Située dans un charmant hameau de Vorey, tout en restant proche des commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les services essentiels, dont la gare. Maison configurée comme suit : En rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour de plus de 50m2, exposé sud, baigné de lumière naturelle, créant un espace convivial. La cuisine, fonctionnelle et moderne, ouverte sur le séjour est idéale pour préparer des repas tout en profitant de vos proches. À l'étage, une atmosphère chaleureuse avec quatre chambres lumineuses, aux belles dimensions, dont une, et sa terrasse privative. La salle d'eau avec une douche italienne. Le jardin en escaliers de plus de 1700m2 offre une vue imprenable, créant un espace extérieur unique pour se détendre et profiter de la nature, avec une variété d'espaces réalisables pour la détente, le jeu, et le jardinage. Equipements supplémentaires : -Buanderie -Terrasse -Double garage -Abri de jardin avec puit. -Tout à l'égout. -Double vitrage. -Chauffage électrique à inertie. -Poêle à bois. -Piscine hors sol 5x3 La vie à la campagne ; profiter de la quiétude d'un hameau préservé. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement. Cette annonce référence 221339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CHABRIER (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 75041958200036. Prix du bien : 186 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2021 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2110.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr