242 000 €

Description

Idéalement située en retrait de rue, à quelques minutes de Gamaches. Maison individuelle de 2004 se compose d’une entrée sur une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée équipée d’un conduit pour poêle à Pellets ou bois, une salle d’eau, un wc ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre pour avoir une autonomie de plain-pied. L’étage propose un grand palier, une chambre parentale avec dressing ainsi que 2 belles chambres avec rangements. L’extérieur est clos et sans vis à vis avec une terrasse bien exposée, un terrain de pétanque, et bénéficie d'un accès à la rivière Un bâtiment composé de plusieurs garages et espace de stockage viendra parfaire ce bien. Pour votre confort : Chauffage électrique, huisseries PVC Double vitrage, assainissement individuel. Cette annonce référence 224356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88113844000014. Prix du bien : 242 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2160.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr