128 000 €

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 56 m², idéalement situé à quelques pas du cœur de Perpignan. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une cuisine fonctionnelle, et un séjour agréable. Profitez de moments de détente inoubliables grâce aux deux balcons offrant une vue dégagée, parfaits pour savourer les beaux jours. Une cave est également incluse, augmentant considérablement vos options de rangement. L'emplacement de ce bien est exceptionnel, avec un accès facile aux commerces, transports en commun, et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Investisseurs, prenez note : l'appartement est actuellement loué sous un bail solidaire, vous permettant de bénéficier d'un abattement de 70% sur les revenus locatifs. Une occasion en or pour un investissement rentable! **Caractéristiques :** - **Surface :** 56 m² - **Composition :** 2 chambres, 1 salle de bain - **Équipements :** Balcons, Cave - **Proximité :** Centre-ville, commerces, transports, écoles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous guider dans votre projet immobilier. Votre futur chez-vous vous attend. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui! Cette annonce référence 220513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 128 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2018 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr