116 000 €

Description

Au centre du village de Lorgues, je vous propose ce spacieux T3 de 84,43m² au 3è et dernier étage d'une petite copropriété. En duplex, on trouve au 1er niveau une entrée de 4m², une salle de bain avec WC de 5m², une cuisine de 12m² ainsi qu'un salon/séjour lumineux de 26m² disposant d'une cheminée. L'étage dessert 2 belles chambres : l'une de 12m² avec sa mezzanine de 6m² idéale pour stockage ou couchage. L'autre de 23m² avec hauteur sous plafond. Ces dernières ont un accès direct à la tropézienne de 9m², à l'abri de tout regard. La copropriété n'est pas gérée par un syndic La façade est très propre TF 662 Les + : - Tropézienne - Chambres spacieuses - Absence de Vis-à-vis - Beaux volumes - Dernier étage Rafraichissement à prévoir Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 219972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028. Prix du bien : 116 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1830.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr