288 000 €

Description

A 7 min à pied de la plage, à 8 min à pied des commerces de Saint Vincent, à 12 min à pied des commerces de Sanvic Eglise, à 16 min à pied de ceux de Sainte-Adresse, laissez-vous séduire par ce très bel appartement offrant une vue dégagée sur la ville et au loin la mer ! Dans une résidence de standing AVEC ascenseur, l'appartement a été entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Il bénéficie d'une entrée avec rangement, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un placard / dressing. La pièce de vie de 33 m2 lumineuse donne sur un balcon de 6 m2. Elle bénéficie d'une très belle cuisine ouverte fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. Une cave privative accessible facilement de l'entrée de l'immeuble complète ce bien. Est compris dans le prix de vente un emplacement numéroté de parking extérieur sécurisé avec portail électrique (possibilité de ne pas acheter l'emplacement de parking avec l'appartement). En plus d'un local à vélos collectif, plusieurs places de parking extérieur sont également libres, ainsi que des places pour deux roues motorisées à l'intérieur. Dans les charges sont inclus l'eau chaude, le chauffage, le fonds de travaux, l'entretien des communs plusieurs fois par semaine, des parkings une fois par semaine, des espaces verts,... Les +++ : - l'emplacement idéal - la résidence de standing sécurisée - lumineux - le balcon et la vue - entièrement refait à neuf - le confort - une cave individuelle - un emplacement de parking numéroté. Visualisez la visite 3D et appelez-moi pour toute question et pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 195, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (DONT 115 eau chaude et chauffage, dont fonds de travaux) : 2976 soit 248 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 https://www.optimhome.com/conseillers/mazurier (réf. 555893 )